Product code: **Stadtgefühl pur** - 1-Zimmer-Wohnung in discount der Buxtehuder Innenstadt
# Objektbeschreibung
Im zweiten Obergeschoss befindet sich diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Sie verfügt über eine kleine Diele mit Stellmöglichkeit für einen Schrank. Im Duschbad befinden sich neben Waschbecken, WC und Dusche auch der Anschluss für eine Waschmaschine sowie für einen Trockner. Die Einbauküche bietet ausreichend Lagermöglichkeiten und ist mit einem Ofen mit Kochfeld, einem Kühlschrank sowie einer Spüle ausgestattet. Direkt gegenüber der Küche besteht die Möglichkeit einen Esstisch zu stellen. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Laminat belegt und bietet einen direkten Zugang auf den Balkon mit Blick zur Ritterstraße. Mit etwas Geschick lässt sich der Bereich gut unterteilen und wirkt dadurch sehr gemütlich. Ein zusätzlicher Abstellraum, der direkt auf dem Flur zu erreichen ist bietet noch zusätzliche Abstellfläche.
Die Heizkostenvorauszahlung ist bereits an die aktuellen Energiepreise angepasst
# Ausstattung
- Balkon mit Weitblick
- direkte Innenstadtlage - das Wichtigste ist fußläufig zu erreichen
- separater Abstellraum im Treppenhaus
- Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Spüle und Fliesenboden
- Duschbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Diele mit Einbauschrank und Platz für eine Garderobe
- Fliesen und Laminatböden
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich zentral in der Buxtehuder Innenstadt. Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig zu erreichen. Der Busbahnhof ist in rund 5 Minuten und der Bahnhof in rund 15 Minuten fußläufig erreichbar. Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg. In dieser reizvollen Umgebung wird oft und gern gefeiert. Das Altstadtfest, das Weinfest und der Weihnachtsmarkt füllen regelmäßig Straßen und Gassen der Innenstadt. Mit seinen leistungsstarken Einzelhandelshäusern mitten in der historischen Altstadt ist Buxtehude zu einem beliebten Einkaufs- und Touristenziel in der Metropolregion Hamburg geworden.
# Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutz.html
Hinweise Geldwäschegesetz GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.03.2014
Energieverbrauchskennwert: 159 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1984
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 159 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-03-12
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4286.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Sie verfügt über eine kleine Diele mit Stellmöglichkeit für einen Schrank. Im Duschbad befinden sich neben Waschbecken, WC und Dusche auch der Anschluss für eine Waschmaschine sowie für einen Trockner. Die Einbauküche bietet ausreichend Lagermöglichkeiten und ist mit einem Ofen mit Kochfeld, einem Kühlschrank sowie einer Spüle ausgestattet. Direkt gegenüber der Küche besteht die Möglichkeit einen Esstisch zu stellen. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Laminat belegt und bietet einen direkten Zugang auf den Balkon mit Blick zur Ritterstraße. Mit etwas Geschick lässt sich der Bereich gut unterteilen und wirkt dadurch sehr gemütlich. Ein zusätzlicher Abstellraum, der direkt auf dem Flur zu erreichen ist bietet noch zusätzliche Abstellfläche.
Die Heizkostenvorauszahlung ist bereits an die aktuellen Energiepreise angepasst
# Ausstattung
- Balkon mit Weitblick
- direkte Innenstadtlage - das Wichtigste ist fußläufig zu erreichen
- separater Abstellraum im Treppenhaus
- Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Spüle und Fliesenboden
- Duschbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Diele mit Einbauschrank und Platz für eine Garderobe
- Fliesen und Laminatböden
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich zentral in der Buxtehuder Innenstadt. Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig zu erreichen. Der Busbahnhof ist in rund 5 Minuten und der Bahnhof in rund 15 Minuten fußläufig erreichbar. Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg. In dieser reizvollen Umgebung wird oft und gern gefeiert. Das Altstadtfest, das Weinfest und der Weihnachtsmarkt füllen regelmäßig Straßen und Gassen der Innenstadt. Mit seinen leistungsstarken Einzelhandelshäusern mitten in der historischen Altstadt ist Buxtehude zu einem beliebten Einkaufs- und Touristenziel in der Metropolregion Hamburg geworden.
# Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Hinweise Geldwäschegesetz GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.03.2014
Energieverbrauchskennwert: 159 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1984
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 159 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-03-12
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4286.