Product code: Schöne Wohnung discount in Oberhausen Osterfeld
# Objektbeschreibung
Diese individuelle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1998.
Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele und das weißgeflieste Bad mit Tageslichtfenster.
Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer mit Platz für einen discount gemütlichen Couchbereich
und eine schöne Sitzecke.
Durch die bodentiefe Fensterfront wird der Raum regelrecht mit Tageslicht geflutet. Gleichzeitig ermöglicht das Wohnzimmer den
Zugang auf den großzügigen Balkon.
Das Schlafzimmer bietet Platz für einen Schrank nebst Bettkombination mit weiteren Möbelstücken.
Die Küche birgt Platz für eine praktische Doppelküchenzeile und einen kleinen Essbereich am Fenster.
Das gepflegte und in weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Tageslichtfenster.
Durch die vorteilhafte Fußbodenheizung wird dieses Immobilienangebot optimal abgerundet.
Aktuell sind einige Streicharbeiten innerhalb der Wohnung notwendig.
# Ausstattung
Balkon
- Fußbodenheizung
- Laminatboden
- Bad mit Tageslichtfenster
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 1425,00 €
# Lagebeschreibung
Immer wieder Osterfeld! Ein Stadtteil mit viel grün, einer gesund gewachsenen Infrastruktur und zahlreichen Sehenswürdigkeiten.
In Osterfeld finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht: Zahlreiche Grünflächen, ein attraktives Angebot an Einkaufs- und
Freizeitmöglichkeiten und eine ideale Verkehrsanbindung.
Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße der Bergstraße, unweit der Osterfelder Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie
problemlos Lebensmittelmärkte, mehrere Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte und
Apotheken.
In weniger als 2 Gehminuten Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. So erreichen Sie auch ohne Auto den Oberhausener
Hauptbahnof oder das CentO in ca. 10 Min. Mit dem PKW erreichen Sie den Autobahnanschluss A 42 u. A 516 in ca. 5 Min.
Zudem bietet der Stadtteil mit einer fast 1.000-jährigen Geschichte zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele wie den
nahegelegenen Revierpark Vonderort, die historische Burg Vondern oder den Olga-Park auf dem ehemaligen Gelände der Zeche
Osterfeld.
# Sonstiges
Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske).
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Vermieter Herr Christian Hoffmann
unter c.hoffmannadler-group.com zur Verfügung.
Hinweise zum Datenschutz der ADLER Wohnen & Service GmbH finden Sie unter https://www.adler-group.com/diverses
/datenschutz
Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1998
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 119.1326.7.99.
Diese individuelle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1998.
Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele und das weißgeflieste Bad mit Tageslichtfenster.
Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer mit Platz für einen discount gemütlichen Couchbereich
und eine schöne Sitzecke.
Durch die bodentiefe Fensterfront wird der Raum regelrecht mit Tageslicht geflutet. Gleichzeitig ermöglicht das Wohnzimmer den
Zugang auf den großzügigen Balkon.
Das Schlafzimmer bietet Platz für einen Schrank nebst Bettkombination mit weiteren Möbelstücken.
Die Küche birgt Platz für eine praktische Doppelküchenzeile und einen kleinen Essbereich am Fenster.
Das gepflegte und in weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Tageslichtfenster.
Durch die vorteilhafte Fußbodenheizung wird dieses Immobilienangebot optimal abgerundet.
Aktuell sind einige Streicharbeiten innerhalb der Wohnung notwendig.
# Ausstattung
Balkon
- Fußbodenheizung
- Laminatboden
- Bad mit Tageslichtfenster
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 1425,00 €
# Lagebeschreibung
Immer wieder Osterfeld! Ein Stadtteil mit viel grün, einer gesund gewachsenen Infrastruktur und zahlreichen Sehenswürdigkeiten.
In Osterfeld finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht: Zahlreiche Grünflächen, ein attraktives Angebot an Einkaufs- und
Freizeitmöglichkeiten und eine ideale Verkehrsanbindung.
Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße der Bergstraße, unweit der Osterfelder Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie
problemlos Lebensmittelmärkte, mehrere Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte und
Apotheken.
In weniger als 2 Gehminuten Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. So erreichen Sie auch ohne Auto den Oberhausener
Hauptbahnof oder das CentO in ca. 10 Min. Mit dem PKW erreichen Sie den Autobahnanschluss A 42 u. A 516 in ca. 5 Min.
Zudem bietet der Stadtteil mit einer fast 1.000-jährigen Geschichte zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele wie den
nahegelegenen Revierpark Vonderort, die historische Burg Vondern oder den Olga-Park auf dem ehemaligen Gelände der Zeche
Osterfeld.
# Sonstiges
Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske).
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Vermieter Herr Christian Hoffmann
unter c.hoffmannadler-group.com zur Verfügung.
Hinweise zum Datenschutz der ADLER Wohnen & Service GmbH finden Sie unter https://www.adler-group.com/diverses
/datenschutz
Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1998
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 119.1326.7.99.